Сегодня, 16 апреля, в Фонде капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области прошел прием граждан. Жители многоэтажек в режиме телефонной связи получили разъяснения по интересующим вопросам в рамках Недели приемов граждан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, организованной региональной общественной приемной партии «Единая Россия».
Жительница дома №2 в пер. Санаторном Светлана Бобкова в ходе приема поинтересовалась, как открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта своего дома. Женщина также спросила, какова собираемость взносов на капремонт по её дому и сколько собственники помещений уже уплатили средств.
Советник Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Зигунов пояснил, что перейти со счета регионального оператора на специальный счет можно только решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с Жилищным кодексом РФ решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капремонта на специальном счете вступает в силу через 1 год после направления региональному оператору протокола общего собрания. В течение 5 дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечислит ранее уплаченные взносы на капремонт на специальный счет.
Сейчас собираемость взносов на капитальный ремонт по этому дому составляет 97,7%. Собственники помещений в доме уплатили в виде взносов на капремонт более 4 млн рублей. Владимир Зигунов отметил, что в случае перехода на спецсчет жителям многоквартирного дома придется самостоятельно решать все вопросы, связанные с разработкой проектно-сметной документации, поиском подрядной организации, осуществлением обязательного строительного контроля за ходом капремонта и приемкой выполненных работ.
Светлана Макарова, проживающая в доме №15 на ул. Теплоэнергетиков пожаловалась на протекающую крышу и сильно проржавевшие трубы в подвале. При этом управляющая компания, по её словам, меры не принимает и предлагает открыть специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоэтажки.
– В 2023 году в вашем доме была проведена замена лифтов на сумму 13,8 млн рублей. Работы проводились за счет средств регионального оператора. Согласно Жилищному кодексу РФ, перейти на специальный счет собственники помещений смогут только после того, как полностью компенсируют своими взносами на капремонт расходы регионального оператора. Если жителей дома не устраивает работа управляющей компании, они могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию Воронежской области, которая осуществляет лицензирование УК, – сообщил советник Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Зигунов.
О постоянно протекающей крыше, плохо работающей системе отопления и затопленном нечистотами подвале рассказали в ходе приема жительницы дома №24В на ул. Сосновой Людмила Зелепукина, Юлия Гунькина, Алла Глазунова и Светлана Сенцова. Женщины интересовались, можно ли ускорить капитальный ремонт их пятиэтажки.
– До 12 мая специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области проведут обследование дома, оценят техническое состояние крыши и внутридомовых инженерных систем. Если степень их износа действительно критическая, то жителям будет оказана методическая помощь в подготовке документов, необходимых для рассмотрения вопроса о переносе капитального ремонта на более ранний срок. Такое решение уполномочена принимать Комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области, – пояснил Владимир Зигунов.
16 апреля 2025 года, ФКР МКД.
