Большинству владельцев квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах Воронежской области не нужно напоминать о необходимости ежемесячной уплаты взносов на капитальный ремонт. Собираемость взносов в нашем регионе за первую половину 2024 года составила 97%, и это показатель высокой платежной дисциплины. Но самое главное – уплачиваемые взносы на капремонт позволяют ежегодно ремонтировать сотни обветшавших многоэтажек.
Взносы на капитальный ремонт, которые аккумулируются на счете регионального оператора (Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области), не лежат в банке «мертвым грузом». Каждый год они направляются на выполнение конкретных видов работ по модернизации конструктивных элементов многоэтажек и внутридомовых инженерных систем.
В домах ремонтируются крыши, фасады, фундаменты, системы теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения. Проводится замена лифтов, у которых истек нормативный срок эксплуатации. Выполненные ремонтные работы позволяют ежегодно улучшать жилищные условия десятков тысяч воронежцев. И всё это стало возможным благодаря взносам на капитальный ремонт, из которых формируется финансовая база для масштабных работ по обновлению ветшающего жилфонда.
О том, как взносы на капремонт работают во благо жителям Воронежской области, наглядно свидетельствует динамика выполнения ремонтных работ:
2020 год – выполнены 774 вида работ в 291 доме (жилищные условия улучшили 33,5 тыс. человек);
2021 год – выполнен 1241 вид работ в 324 домах (жилищные условия улучшили 43,7 тыс. человек);
2022 год – выполнены 1858 видов работ в 436 домах (жилищные условия улучшили 49 тыс. человек);
2023 год – выполнены 1447 видов работ в 744 домах (жилищные условия улучшили 95,3 тыс. человек);
2024 год – запланированы 1882 вида работ в 749 домах (жилищные условия улучшат 156 тыс. человек).
Планомерная модернизация многоквартирного жилфонда позволяет снижать аварийность, повышать комфорт и безопасность жителей многоэтажек. Благодаря ремонтным работам, выполненным в 2020-2023 годах, улучшились жилищные условия более 221 тыс. человек. При этом ежемесячный взнос на капремонт – вполне посильный платеж для абсолютного большинства собственников квартир и нежилых помещений. А для воронежцев с низкими доходами предусмотрена субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, при расчете которой взнос на капремонт также учитывается.
Таким образом, взносы на капитальный ремонт являются эффективно работающим инструментом, с помощью которого в Воронежской области проводится обновление многоквартирных домов. Поэтому в интересах всех жителей многоэтажек – уплачивать взносы своевременно и в полном объеме. Это гарантирует сохранение темпов проведения ремонтных работ и выполнение планов капитального ремонта жилфонда.
Тех же собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, которые по каким-то причинам уклоняются от уплаты взносов на капремонт, в любом случае ждет принудительное взыскание задолженности в судебном порядке. Только в таком случае им придется выплатить не только сам долг, но и начисленную на него пеню. Скупой, как известно, платит дважды.
23 июля 2024 года, Фонд капремонта МКД ВО.
