Завершился комплексный капитальный ремонт дома №49 на ул. 9 Января. Сильно обветшавшее видовое здание сейчас не узнать: отремонтированный фасад привлекает внимание изящными балконами и другими элементами архитектурного декора. В четырехэтажке также полностью обновлены все внутридомовые инженерные системы.
Четырехэтажный дом №49 на ул. 9 Января был построен в 1951 году и ни разу капитально не ремонтировался. За 73 года эксплуатации фасад видового здания пришел в аварийное состояние. Штукатурка потрескалась и местами осыпалась до кирпичной кладки, балконы превратились в руины и представляли собой реальную угрозу безопасности жителей дома и прохожих. Не менее плачевным было и состояние внутридомовых инженерных систем. Водопроводные и канализационные трубы практически сгнили и становились причиной постоянных коммунальных аварий.
Благодаря региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов четырехэтажка преобразилась не только внешне. Комплексный капитальный ремонт, завершившийся в этом году, позволил улучшить все важнейшие эксплуатационные характеристики здания.
Глубокая модернизация сильно обветшавшего дома №49 на ул. 9 Января началась в 2019 году. Пять лет назад за счет средств Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области в четырехэтажке полностью заменили крышу, избавив жителей дома от постоянных протечек и повреждений имущества. Тогда же капитально отремонтировали системы электроснабжения и отопления.
Начало обновлению здания было положено, однако из-за многолетнего отсутствия текущего ремонта и ненадлежащего содержания фасада дом продолжал оставаться опасным для жителей и прохожих. И главную угрозу создавали разваливающиеся балконы.
В прошлом году Комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Воронежской области, рассмотрев заявление собственников помещений в этом доме, приняла решение о переносе капитального ремонта фасада и фундамента на 2023-2025 годы.
И уже осенью 2024 года ремонтные работы были завершены. После капитального ремонта фасада здание стало ещё одним архитектурным украшением Ленинского района. Рабочие выполнили заделку многочисленных трещин в стенах, полностью обновили штукатурное покрытие и восстановили разрушившиеся элементы архитектурного декора. Восстановленные и теперь абсолютно безопасные балконы привлекают внимание своей изящностью.
Завершилось в этом году и плановое обновление важнейших систем жизнеобеспечения дома №49 на ул. 9 Января. В видовой четырехэтажке проведен капитальный ремонт систем холодного водоснабжения и водоотведения. Вместо проржавевших труб проложены современные и долговечные коммуникации, которые при надлежащем содержании позволят жителям надолго забыть о канализационных потопах и других коммунальных неурядицах.
17 октября 2024 года, ФКР МКД ВО.
