По данным воронежского отделения Банка России, в 2023 году в регионе раскрыли 11,5 тыс. счетов эскроу, на которых хранились деньги участников долевого строительства. Люди получили ключи от квартир, а застройщикам банки перечислили деньги за сданные объекты. Общая сумма составила почти 44 млрд рублей.
К 1 января 2024 года в Воронежской области было открыто 13,6 тыс. счетов эскроу, на которых жители региона разместили 52,6 млрд рублей. Между застройщиками и банками действовало 157 договоров. Кредитные лимиты по ним превышают 88 млрд рублей.
Напомним, механизм проектного финансирования долевого строительства действует в России с 2019 года. Его суть в том, что люди перечисляют деньги за покупку квартиры не напрямую строительным компаниям, а банкам, где средства хранятся на счетах эскроу. Застройщикам они становятся доступны лишь после того, как жилой объект сдан в эксплуатацию.
Деньги на счетах эскроу застрахованы на сумму до 10 млн рублей.
В Воронежской области с начала действия программы квартиры в новостройках с помощью этого механизма приобрели 34 тыс. человек, потратив на решение своего жилищного вопроса 107 млрд рублей.
