По данным воронежского отделения Банка России, к концу 2024 года в регионе было заключено 169 договоров проектного финансирования между девелоперами и банками. Лимит по ним превышал 129 млрд рублей, что на 46% больше по сравнению с предыдущим годом. Задолженность застройщиков составляла 54,5 млрд рублей.
С января по декабрь прошлого года в Воронежской области раскрыли более 14 тысяч счетов эскроу по завершенным проектам. Банки перечислили с них девелоперам 65 млрд рублей после того, как хозяева получили ключи от своих новых квартир.
К концу прошлого года в регионе действовало более 10 тысяч счетов эскроу, на которых хранилось свыше 40 млрд рублей.
«Механизм проектного финансирования работает уже более пяти лет. За это время он показал свою эффективность. Когда продажи хорошо идут, а средства размещены на счетах эскроу, ставки по кредитам для застройщиков минимальны. Покупатели, в свою очередь, могут не беспокоиться за сохранность денег, ведь на счетах эскроу они застрахованы на сумму до 10 миллионов рублей. Девелоперы получат их лишь после того, как сдадут дом. Теперь эта схема распространяется также на строительство частных домов. Людям не нужно будет рассчитываться с подрядчиком напрямую. Они могут положить деньги на счет эскроу в банке и ждать, когда жилье будет готово», — прокомментировала Анна Сухова, заместитель управляющего воронежским отделением Банка России.
За все время действия механизма проектного финансирования в регионе раскрыли более 48 тысяч счетов эскроу. Сумма перечисленных с них застройщикам средств превысила 172 млрд рублей. Это третий результат в ЦФО вслед за Москвой и Московской областью.
