Данное инвестиционное предложение планируется реализовать на принципах государственно-частного партнерства
6 марта в ГКУ ВО «Агентство по привлечению инвестиций и региональному развитию» состоялось заседание в рамках реализации проекта «Муниципальный инвестиционный марафон», организованного агентством совместно с ТПП Воронежской области.
В мероприятии приняли участие вице-президент палаты Илья Бельтюков, заместитель начальника отдела разработки и реализации стратегических проектов Агентства по привлечению инвестиций Алексей Суворин, представители Сбербанка и сотрудники администрации Семилукского района.
Поскольку рабочая встреча для района была уже второй по счету, муниципалитет подготовил доработанную презентацию своего инвестиционного предложения, которое подразумевает создание высокотехнологичного центра реабилитации и адаптации инвалидов со стационаром в селе Голосновка. Обновленная презентация стала более наглядной, более привлекательной для потенциальных инвесторов. Проект планируется реализовать на принципах государственно-частного партнерства.
Комментируя презентацию, Илья Бельтюков отметил, что при дальнейшей проработке инвестпредложения следует уделить больше внимания финансовым показателям. Речь идет о реконструкции здания площадью 1000 кв. м и строительстве стационара с бассейном и спортзалом площадью 3000 кв. м (с благоустройством прилегающих территорий). Нынешний бюджет проекта составляет 900 млн рублей. По мнению эксперта, это слишком большая сумма, даже с учетом всех объемов строительства. Проект из-за этого становится тяжело окупаемым, с возвращением инвестиций в течение 30 лет.
При этом неясна разбивка суммы по различным направлениям расходов: непонятно, сколько пойдет на общестроительные работы, сколько на приобретение оборудования, сколько на благоустройство территории и т.д. В связи с этим Илья Юрьевич дал рекомендацию к следующей встрече подготовить некую финансовую модель (можно даже упрощенную), которая давала бы представление хотя бы по основным статьям расходов.
Представители Сбербанка проявили интерес к проекту, но предупредили, что программа прошлого года по льготному кредитованию и субсидированию уже не действует, а программы этого года еще не доведены до регионов, также не ясна их региональная композиция. Более точная информация по этой теме ожидается во второй половине апреля, тогда можно будет обсудить данный инвестпроект более предметно.
