Комитеты ТПП

Комитет по предпринимательству в сфере строительства и ЖКХ

Заседание комитета (25.10.2018)

25 октября в конференц-зале Торгово-промышленной палаты Воронежской области состоялось заседание комитета по предпринимательству в сфере строительства и рынка недвижимости под председательством Григория Смирнова. В заседании приняли участие председатель комитета палаты по научно-техническому и инновационному развитию Игорь Аристов, член комитета по оценочной деятельности, судебной экспертизе, кадастру и консалтингу Наталья Воронина, а также генеральный директор АКГ «ИнвестОценка» Алексей Москалев.

Заседание началось с обсуждения вопроса внедрения инновационных продуктов в строительной сфере на примере вполне конкретного решения – штукатурной машины (ШМ), разработанной в проектном офисе Воронежского опорного университета. Присутствовавший на заседании специалист проектного офиса Сергей Лавренев пояснил, что их разработка выгодно отличается от китайских аналогов тем, что является разборной, что упрощает ее транспортировку. Проведенный во время опытной эксплуатации хронометраж показал, что производительность труда при проведении работ с помощью ШМ можно повысить примерно в 3,5 раза по сравнению с ручным методом. Прогнозируемая себестоимость машины при массовом производстве составит порядка 140-180 тыс. рублей. Годовая прибыль от ее эксплуатации (при загрузке в 100 рабочих дней в год) может достичь 360 рублей. Однако продолжение работ над проектом требует финансирования в размере 600 тыс. рублей (в эту сумму входит доработка существующей модели, устранение выявленных недостатков, а также изготовление двух экземпляров ШМ, пригодных для опытно-промышленной эксплуатации и демонстрации на выставках, презентациях и т.п.).

Присутствующие с интересом ознакомились с презентацией штукатурной машины и высказали мнение, что данная разработка могла бы заинтересовать местных застройщиков. В частности, было рекомендовано продвигать этот проект в строительной среде, например – через подачу заявки на конкурс «Строительный Олимп», который проводит Союз строителей Воронежской области, в номинации «Инновации в строительстве».

Следующий вопрос был посвящен перспективным направлениям работы комитета и его составу. Алексей Москалев выступил с предложением создать в структуре комитета отдельный подкомитет, который занимался бы мониторингом, аналитикой и информационными технологиями в сфере недвижимости. Потребность в анализе и прогнозе основных тенденций рынка недвижимости имеется и у застройщиков, и у риэлторов, и у оценщиков. В то же время экспертам-аналитикам порой не хватает организационных механизмов по взаимодействию с остальными участниками рынка недвижимости. Соответствующий подкомитет Торгово-промышленной палаты Воронежской области мог бы стать той площадкой, на которой это взаимодействие могло бы осуществляться. Подобные структуры уже функционируют в других ТПП – например, в Екатеринбурге работает региональный информационный центр на базе местной палаты.

Участники заседания поддержали инициативу по созданию нового подкомитета по мониторингу, аналитике и информационным технологиям на рынке недвижимости в рамках комитета по предпринимательству в сфере строительства и рынка недвижимости, рекомендовав господину Москалеву провести организационное собрание подкомитета, и высказали мнение о возможных вариантах сотрудничества будущего подкомитета с уже имеющимися комитетами палаты – в частности, с комитетом по оценочной деятельности, судебной экспертизе, кадастру и консалтингу.

Завершилось заседание обсуждением организационных вопросов работы комитета.

Протокол заседания